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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

臺灣企銀OK忠訓可以轉貸嗎3. 個人信用不良

4. 當親友的保人臺灣企銀臺灣企銀OK忠訓可以轉貸嗎貸款撥款OK忠訓可以轉貸嗎

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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男偶像11秒床邊激吻片外流 網驚以為是謎片本人認了

大陸男偶像姚明明（現改藝名姚柏南），今（24日）遭流出和女子激吻的火辣影片，還發文控訴他「玩弄別人的感情和身體」，消息一出立刻登上微博熱搜冠軍，對此，他也發文道歉認了。有網友發文爆料，姚明明「玩弄別人的感情和身體」，還說到他當練習生這麼多年才熬出頭，準備大展拳腳「，想不到有朝一日會被錘，這就叫因果報應」，諷刺就像他當初看心情玩弄別人一樣。而被曝光的影片中，姚明明疑似坐在飯店房間的床邊，和一位跪著的長髮女子熱烈地激吻，吻到激動時女方將手搭上男方脖子，男方也將手環抱女子的蠻腰，畫面雖只有短短11秒，但卻相當火辣激情。對於姚明明被爆料，不少粉絲都崩潰難以接受，還有看熱鬧的網友反而注意到姚明明的吻功，「這個吻技真是好，有夠會親」、「這幾秒有看禁片的感覺」。而姚明明也火速出面回應，表示5年來都沒和對方連絡過，卻沒想到2016的一段感情，就這樣被記錄下來，還以這種方式被曝光，他也檢討自己「可能是我當初表達和處理感情的方式不當，這麼久以來不知道對對方造成傷害」。認為現在傳播偷拍視頻對女方的傷害更大，他也公開道歉「再一次鄭重地跟所有人說一句道歉」。不過這個道歉文似乎讓爆料網友不太滿意，再發文表示「所以直到現在你都不跟我說一句道歉的話對嗎？寧願在自己微博搞人設撇清關係」，並再度曝光一段51秒視頻，最後結尾停在上床蓋上被子，留給大家無限遐想。姚明明曾參加南韓選秀節目《MIXNINE》，2019年回大陸參加選秀《青春有你》，最後奪下第3名，成功成為限定男團UNINE一員，去年團體解散後，他將藝名改為姚柏南，以個人身分出發，未料現卻被爆出桃色醜聞。(中時新聞網)

破壞或私用公用水源恐涉刑責 中市府籲民眾切勿以身試法

台中市政府建設局因應枯水期配合中央限水政策，自去年12月鉛封各大公共場所水錶；近期疑似有民眾擅自拆開綠園道封條，使用自來水澆灌、洗車。建設局24日呼籲，該行為已觸犯《台中市公園及行道樹管理自治條例》，涉及刑事責任；已著手查明行為人，若屬實將依規裁處，提醒民眾切勿以身試法。建設局長陳大田說，市府配合台灣自來水公司，自去年12月起公告通知於各大公共場所限制自來水使用，並於水錶封上鉛條限水；目前台中市公園、園道及綠地已禁止使用自來水澆灌，改由抽取溪水、水資源回收中心回收水及建築工程地下水等替代水源，並以水車載運方式進行澆灌。陳大田指出，自來水公司同時也將供應公園、園道及綠地的自來水水錶封上鉛條禁止使用。針對民眾擅自破壞水錶鉛封並使用公共水源的行為，已違反《台中市公園及行道樹管理自治條例》第13條第1項第9項規定「傾倒廢土、破壞景觀、損壞草坪或公園設施」可依規開罰。陳大田強調，建設局除已著手查明行為人，也已派員加強巡查，如再有鉛封遭破壞私用情事，均將依規裁處行為人，在嚴峻水情下落實水源管制。

總太去年EPS 4.9元 獲利翻倍增長創七年新高

台中房市持續熱銷，總太地產（3056）去年第四季受惠北屯區造鎮案「總太2020」完工交屋、貢獻逾30億元的業績，挹注稅後淨利10.24億元、EPS達4.9元，年增幅117％，獲利不僅翻倍成長，且創下近七年新高！總太董事會今（24）日決議每股擬配發3元現金股利，連續兩年每年配發3元股息。此外，總太地產今年預計329檔期將推出台中市北屯區「心之所向」三期與四期造鎮大案，總戶數逼近1,900戶，總銷金額高達150億元；不僅如此，因土地開發需要，投標過程需保密及講求時效性的情況下，董事會今日通過授權董事長在土地單一投標額度50億元以內，於台灣進行不動產開發相關事宜。總太地產因個案開發與購地需要，預計向國內金融機構辦理聯合授信業務，擬申請67.8億元的聯合授信業務。昨日董事會通過聯貸案，授權董事長全權代表總太與銀行團辦理聯合授信等相關事宜。此外，櫻花建設（2539）去年稅後淨利8.22億元，EPS1.48元，櫻花建設董事會決議，每股擬配發1.6元股利，含0.2元現金股利及1.4元股票股利；大城營建機構旗下的亞銳士（6171），今日董事會通過每股配發2.5元股利案，含1元現金股利與1.5元股票股利，股利創歷年新高。(工商 )

上市公司109年財報公告 3/31截止申報

證交所表示，截至目前為止，上市公司共計949家（本國上市872家及第一上市77家），109年度財務報告公告申報期限為3月31日（周三）。為避免屆時網路流量壅塞，請上市公司掌握時效，及早辦理財報公告申報事宜。證交所並提醒上市公司，應同步公告申報「格式化財務報告」與「電子書」，以利投資人參閱上市公司的完整資訊。上傳至公開資訊觀測站之的電子書，其會計師查核報告及四大表核章等部分，應上傳已掃瞄相關人員簽章之文件，俾與實體財務報告一致。為提高企業國際能見度，吸引外資投資，同時提升發行公司申報效率暨降低投資人閱讀XBRL文件之障礙，自108年第一季起正式採用Inline XBRL（iXBRL）申報。此一XBRL新格式技術運用，將使財務報告可直接以IE、Chrome等網際網路瀏覽器開啟閱讀，無需借助XBRL之專用軟體，具有機器可讀及人可讀之優點。證交所表示，上開財務報告資訊，屆時投資人可至公開資訊觀測站之「財務報表專區」查閱，或至「基本資料專區」下載電子書。(工商 )

S＆P及中華信評公布 國泰金控評等展望「穩定」

國際信用評等機構S＆P及中華信評於今(24)日公布評等，國泰金控旗下子公司國泰人壽資本及獲利能力回升，將國泰金控成員評等展望由「負向」調為「穩定」，並確認各成員評等維持不變。根據S＆P及中華信評指出，國泰金控集團成員的評等展望調整，主要是反映國泰人壽未實現利益回升、資本緩衝增加，以及在資產與負債風險管理上的積極作為，預期資本與獲利能力於未來兩年將可維持在令人滿意水準。第一是資本及獲利能力回升，信評報告中提到，受惠2020年下半年金融市場回升，國泰人壽股票未實現回升，而去年稅後淨利527億元，創歷史高點，並較前一年同期成長38％，資本強度已自2020年初之低點恢復，未來兩年將可為公司提供足以吸收市場波動之緩衝空間。第二則是資產負債管理機制有效，根據本次信評報告顯示，國壽積極主動管理資產與負債風險，包含2020年及時降低投資組合風險、創造良好之累積獲利、持續降低負債成本等，皆印證資產負債管理機制有效性。值得一提的是，本次評等展望的調升，充分展現國泰人壽足以面對金融市場突發挑戰，以穩健的財務實力，以及優異的投資及風險管理能力，得以在金融市場低點做好長線布局，尋找有利之投資機會，提升獲利空間。另外，國壽業務面以推動價值導向之商品策略調整，促使負債成本持續下降，且伴隨近期國際利率反彈，與避險成本下滑等有利因素，均有助國壽的財務結構更趨健全。國泰金控提到，去年（2020年）充滿變數的國際局勢下締造經營佳績，展望今年國內外環經濟暨金融環境有望復甦，將持續在穩健的營運基礎上努力不懈，創造優異的經營成果以回饋客戶及股東的付託。(旺報 )